חושבים לקחת משכנתא לרכישת דירה? שיהיה במזל טוב. רגע לפני שאתם רצים, הכנו עבורכם רימה של כל מה שתצטרכו בכדי להגיש בקשת משכנתא לבנק, בין אם אתם שכירים ובין אם עצמאיים: 

​

בקשת משכנתא חדשה:

​

 שכירים: 

• דפי חשבון בנק 3 חודשים אחרונים.

• תלושי שכר 3 חודשים אחרונים.

• פירוט התחייבויות והלוואות.

• צילום תעודות זהות + ספח פתוח, גב ת.ז.

• נסח טאבו (אישור זכויות) וכתובת מדוייקת של הנכס הנרכש.

• חוזה רכישה – במידה ונחתם.

• במידה וקיים – חוזה שכירות (לחלק מהבנקים)

​

עצמאיים:

• אישור רואה חשבון של השנתיים האחרונות.

• שומת מס אחרונה – יתכן והבנק ידרוש שנתיים אחרונות.

• ישנם מקרים בהם ידרוש הבנק לקבל דוחות כספיים מבוקרים – בדרך כלל בחברה בע"מ.

​

בקשת מחזור משכנתא קיימת:

​

שכירים:

• דפי חשבון בנק של 3 החודשים האחרונים.

• תלושי שכר 3 חודשים אחרונים.

• פירוט התחייבויות והלוואות.

• צילום תעודות זהות + ספח.

• נסח טאבו אישור זכויות.

• במידה וקיים – חוזה שכירות (לחלק מהבנקים)

• התנהלות משכנתא בשנתיים האחרונות.

• אישור שההלוואות שנלקחו הן לדיור או לכל מטרה.

​

עצמאיים:

• אישור רואה חשבון שנתיים אחרונות.

• שומת מס אחרונה – יתכן והבנק ידרוש שנתיים אחרונות.

• ישנם מקרים בהם ידרוש הבנק לקבל דוחות כספיים מבוקרים – בדרך כלל בחברה בע"מ.